Ваша заявка успешно отправлена

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Телефон в Барселоне: (+34) 933 631 838
Телефон в Москве: +7 (495) 11 80 495
Часы работы офиса: 10:00 - 19:00 info@lusarealty.com
  • whatsupp
  • viber
Свяжитесь с нами!

Коммерческое помещение площадью 1 723 м2 с арендатором в пригороде Барселоны

Badalona, Барселона, Испания Продажа
ID: 12919
Общая площадьОбщая площадь: 1.723 m2
РентабельностьРентабельность: 6
Энерго-сертификатЭнерго-сертификат
3.200.000 €
Печать
Запросить подробную информацию об объекте
whatsupp

Ольга




Описание
Характеристики
План

В продаже коммерческая недвижимость в Бадалоне, ближайшем пригороде, расположенном в 10 км от Барселоны. Бадалона имеет развитую инфраструктуру, транспортное сообщение, и привлекает многих туристов своей широкой пляжной полосой, архитектурой и уютной атмосферой. Важно отметить, что в городе постоянно проживает 120.000 человек, а когда мы говорим о туристической привлекательности, то имеется в виду посещаемость со стороны иностранцев, а также местных жителей: каталонцев и испанцев, выбирающих город для пляжного отдыха.

Площадь коммерческого помещения составляет 1.723 м2, распределенных следующим образом:

  • 918 м2 — супермаркет (два уровня: 718 м2 + 200 м2 )
  • 615 м2 — подземный паркинг
  • 190 м2 — терраса на крыше

На данный момент помещение сдано в аренду крупной сети магазинов продовольственных товаров, ежемесячная арендная плата составляет 16.000 евро + налог на недвижимость и коммунальные платежи.

Договора аренды заканчивается в 2032 году.

Рентабельность 6%

В стоимость не включен профессиональный гонорар в размере 4%.

Планы этажей

Первый этаж (первый уровень супермакета)

    Второй уровень супермаркета

      Паркинг