Действующий ресторан в районе La Pineda в Кастельдефельс

Описание недвижимости

Действующий ресторан в районе La Pineda, Castelldefels, в жилой зоне с преимущественно местной клиентурой. Район активно развивается и постепенно привлекает всё больше пешеходного трафика среди жителей Кастельдефельса, что создаёт хорошие перспективы для дальнейшего роста бизнеса.

Ресторан располагает просторным залом на 50 посадочных мест и уютной террасой на 32 места, общей площадью около 140 м², дополнительно около 90 м² террасы. Профессиональная кухня площадью около 30 м² полностью оборудована для текущей работы, включая два новых профессиональных холодильника METRO PROFESSIONAL.

Заведение имеет сформированную клиентскую базу и стабильный оборот около 470 000 € в год. Штат — 7 сотрудников. В ремонт и обновление ресторана в 2025 году было инвестировано около 77 000 €.

Основные характеристики:

• Площадь ресторана: около 140 м²
• Терраса: около 90 м²
• 50 мест в зале + 32 места на террасе
• Профессиональная кухня: около 30 м²
• Персонал: 7 человек
• Оборот: около 470 000 €/год
• Чистая прибыль: около 9,8%
• Аренда: 2 977 €/месяц
• Инвестиции в ремонт: около 77 000 €
• Тип операции: передача прав аренды / траспасо

Бизнес с хорошим потенциалом для дальнейшего развития и увеличения оборота за счёт уже сформированной клиентской базы, удачного расположения и возможностей для усиления концепции и операционной модели.

* Фотография не соответствует действительности.