Телефон в Барселоне: (+34) 93 363 18 38 Телефон в Москве: +7 (495) 11 80 495 10:00 - 19:00 info@lusarealty.com

Коммерческие помещения в 350 метрах от пляжа в Льорет-де-Мар, Коста Брава

Platja de Fenals, Испания Продажа
ID: 13155
Общая площадьОбщая площадь: 280 m2
РентабельностьРентабельность: 6.8
ПляжПляж: 0.35 км
Энерго-сертификатЭнерго-сертификат

Цена не включает в себя оплату профессионального гонорара

265.000 €
Цена снижена на 25.000 €
Печать
Запросить подробную информацию об объекте
whatsupp

Сергей

Описание
Характеристики
План

Продаются три коммерческих помещения в 350 метрах от пляжа Фенальс в Льорет-де-Мар.
Расположены на первом этаже жилого дома на дороге, ведущей к пляжу.

Помещения в отличном состоянии, с большим количеством натурального света, высокими потолками и общей террасой со стороны улицы.

1.
Площадь — 100 м2
Состоит из 2-х помещений, ванной комнаты и постирочной.
В настоящее время сдано в аренду коммерческому объединению.
Ежемесячная арендная плата — 500 евро + НДС
Цена покупки — 95 000 евро
Рентабельность — 6,32%

2.
Площадь — 80 м2.
Помещение для танцев и художественной гимнастики
Ежемесячная арендная плата — 400 евро + НДС
Цена покупки — 85 000 евро
Рентабельность — 5,65%

3.
Площадь — 100 м2
Состоит из просторного основного помещения, кухни, ванной комнаты с душем, а также кабинета с ванной комнатой.
В настоящее время сдано в аренду школе-студии.
Полностью оборудовано в соответствии со всеми нормативами для работы с детьми. Кондиционер, пол с подогревом, школьная мебель, столы, стулья.
Ежемесячная арендная плата — 600 евро + НДС
Цена покупки — 110 000 евро
Рентабельность — 6,55%

В случае приобретения 3 помещений, общая стоимость составит 290 000 евро 265 000 евро с рентабельностью 6,8%.

Коммунальные платежи — 956 евро/ год (за 3 помещения)
Налог на собственность — 750 евро / год (за 3 помещения)

Планы этажей

Plan