Телефон в Барселоне: (+34) 93 363 18 38 Телефон в Москве: +7 (495) 11 80 495 10:00 - 19:00 info@lusarealty.com

Коммерческое помещение арендованное супермаркету Кондис в Барселоне

Eixample, Барселона, Испания Продажа
ID: 13150
Общая площадьОбщая площадь: 279 m2
РентабельностьРентабельность: 4.83
ГодГод: 1974
Энерго-сертификатЭнерго-сертификат

Цена не включает в себя оплату профессионального гонорара

850.000 €
Печать
Запросить подробную информацию об объекте
whatsupp

Сергей




Описание
Характеристики

Продается коммерческое помещение площадью 279 м2.
Находится близко к центру города, в густо населенной зоне с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками.
Площадь района — 7,46 км2
Население – 269.535 человек
Плотность – 36.130 человек / км2

Помещение арендовано супермаркетом Condis.
Condis — крупная испанская сеть супермаркетов, предлагающая своим клиентам продукты питания, бытовую химию и хозяйственные товары.
Компания, основанная в 1961 году, располагает сетью из более чем 400 супермаркетов, с самой большой концентрацией в Барселоне и близлежащих зонах (более 320 супермаркетов).

Рентабельность — 4,83%
Рентабельность нетто — 4,56%
Ежегодный доход от аренды — 41 112 евро + НДС

Ежемесячный доход от аренды — 3 426 евро + НДС
Договор аренды заключен до 2033 года.
Расходы:
Налог на собственность — € 1861,16 / год
Коммунальные платежи — € 476 / год

Цена продажи данного объекта составляет 3.046 евро / м2.
Средняя цена продажи по району, где находится здание, составляет от 3.500 до 5.000 евро / м2.
Цена аренды данного помещения составляет 12,27 евро / м2.
Средняя цена аренды коммерческой недвижимости по району составляет от 10,00 до 17,00 евро / м2.