Ваша заявка успешно отправлена

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Телефон в Барселоне: (+34) 933 631 838
Телефон в Москве: +7 (495) 11 80 495
Часы работы офиса: 10:00 - 19:00 info@lusarealty.com
  • whatsupp
  • viber
Свяжитесь с нами!

Здание 2.636 м2 с проектом в историческом центре Барселоны

Gothic Quarter, Барселона, Испания Продажа
ID: 13145
Общая площадьОбщая площадь: 2.636 m2
РентабельностьРентабельность: 5,43%
ЭтажЭтаж: 6
ГодГод: 1800
Энерго-сертификатЭнерго-сертификат

Цена не включает в себя оплату профессионального гонорара

9.500.000 €
Печать
Запросить подробную информацию об объекте
whatsupp

Сергей




Описание
Характеристики
План

Уникальная возможность для инвестиций!

Продается здание в историческом центре Барселоны.
Великолепное расположение в самом сердце Готического квартала, в нескольких шагах от знаменитого бульвара Лас Рамблас и Старого порта, в окружении многочисленных магазинов, баров, ресторанов и клубов.

Классическое здание 1800 года имеет треугольную форму с тремя фасадами, что способствует выгодному распределению пространства и проникновению естественного света.

Общая площадь здания — 2.636 м2.
В настоящее время в здании находятся 14 квартир (все квартиры свободны), 5 коммерческих помещений и 2 ресторана (текущая годовая арендная плата составляет 36.000 евро).

В соответствии с проектом в здании будут обустроены:
— 20 апартаментов (с 2-мя и 3-мя комнатами)
— общественная зона с бассейном
— частные террасы на крыше
— 5 коммерческих помещений
— 2 ресторана

Лицензия на строительство запрошена.

Стоимость здания — 9.500.000 евро
Стоимость после ремонта — 11.450.000 евро

Годовая доходность составит 5,43%.

Планы этажей

Первый этаж

Антресоль

Жилые этажи - проект

Крыша - проект

Фасад