Request was sended

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Сравнить Листинги

Март 20, 2017

Выдача ипотек в Испании выросла на 14% в 2016 году

Поделиться |
Выдача ипотек в Испании выросла на 14% в 2016 году

В прошлом году были выданы 281.328 кредита на покупку жилья в Испании со среднем размером в 109.759 евро, на 2,8% больше, чем в 2015 году.

Выдача ипотечных кредитов на покупку домов и квартир в Испании зарегистрировало третье увеличение в течение 2016 года после семи лет подряд ежегодных снижений. Финансовые учреждения предоставило населению 281.328 новых ипотечных кредитов, что составляет на 14% больше, чем подписанные в 2015 году, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE). Тем не менее, стоит отметить, что темпы кредитования для покупки жилья в Испании замедлились по сравнению с предыдущим годом, когда рост составил на 20,8%, после робкого увеличения на 2,3% в 2014 году. Таким образом, рынок недвижимости Испании оставил позади падения до 32% в худшие годы экономического кризиса (с 2008 по 2012 годы), но количество выданных кредитов всё ещё далеко от того показателя, которые регистрировались в 2006 году, когда он достигал 1,3 млн ипотек.

Кроме того средняя сумма, запрашиваемая для финансирования покупки жилой недвижимости в Испании в 2016 году, была выше, чем год назад и составила 109.759 евро, что на 2,8% больше, чем в предыдущем году, когда в среднем ипотека выдавалась в размере 105.931 евро. "Средняя сумма кредита достигла годовых максимальных показателей, что стало результатом большей готовности банков кредитовать население и небольшого роста цен на жилье в крупных городах", отметил Фернандо Энсинар, руководитель отдела исследования портала Idealista. Итого заемный капитал составил 30,8 млн евро, что на 17,2% больше в годовом исчислении.

В дополнение к увеличению числа подписанных операций и к росту средней суммы, конец года стал свидетелем снижения средней процентной ставки ипотечным займам. В декабре 2016 данная ставка составила 3,18%, что на 5,8% ниже, чем в декабре 2015 года.

Данное понижение, тем не менее, может быть недолгим, так как эксперты предупреждают о возможном росте ставок интересов из-за судебных решений, которые были вынесены в последнее время не в пользу финансовых учреждений. "С начала этого года многие банки повысили цены на свои ипотечные продукты, как с переменной, так и с фиксированной ставкой. Недавние судебные решения о возврате ипотечных расходов отражаются в итоге на конечной стоимости ипотечных кредитов," отметила Беатрис Торибио, руководитель отдела исследований портала Fotocasa. По крайней мере 20 ипотечных кредитов уже повысили процентную ставку в течение первых шести недель 2017 года, согласно исследованию CrediMarket, которое сравнивает условия кредитов различных банков и финансовых учреждений.

Фернандо Энсинар, в тоже время, считает, что главная задача, стоящая перед сектором недвижимости Испании в 2017 году состоит "в поддержании его темпов роста и наблюдении, как будут реагировать цены на ипотечные кредиты, так как многие финансовые компании уже начали увеличивать их с января текущего года. Такая ситуация особенно влияет на займы с фиксированной процентной ставкой, так как их прогрессивное повышение может привести к снижению общего объёма выданных ипотечных кредитов".

Поделиться |

Присоединиться к обсуждению

Последние новости в Twitter

Хотите продать недвижимость в Испании?

Отправьте нам запрос по электронной почте с характеристиками и фото вашей недвижимости,
и получите бесплатную оценку и возможность продать вашу собственность по наилучшей цене!

Отправьте нам вашу недвижимость

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ, И БУДЬТЕ В КУРСЕ ВСЕХ НОВОСТЕЙ

Мы подберем для Вас лучшие варианты эксклюзивной недвижимости (никакого спама)