Покупка недвижимости в Испании без ошибок

Вы собираетесь купить квартиру в Барселоне или дом у моря, но вас терзают сомнения? Вы хотите жить или отдыхать в солнечной Испании, но боитесь прогадать с выбором. Это все более чем объяснимо, правильно выбрать недвижимость в Испании – залог счастливой жизни в этой стране. К сожалению, не всегда ожидания совпадают с реальностью. Чтобы уберечь вас от этих ошибок, мы подготовили список советов для тех, кто приобретает недвижимость в Испании.

Не спешите!

Чтобы как следует выбрать жилье, ни в коем случае нельзя спешить и пытаться ухватить выгодные предложения с неизвестного сайта недвижимости, которые в итоге могут оказаться вовсе не такими выгодными.  Лучше тщательно осматривать все привлекательные для вас варианты, думая не только о плюсах жизни в этом доме на первой линии моря, но и о возможных минусах. Стоит прогуляться по району и внимательно осмотреть его, потому что большая часть ошибок, связанных с приобретением недвижимости, относятся именно к неудачному выбору района или города.

Как правильно выбрать месторасположение

Во-первых, стоит определиться, где вы хотите жить – в небольшом городке, в большом мегаполисе или на курорте, так как от этого зависит цена и уровень жизни. Иногда стоит посетить предполагаемое место жительство несколько раз, в том числе в разные сезоны. Нередко оживленный уютный городок на берегу моря летом превращается в вавилонское столпотворение, а милая рыбацкая деревушка зимой кажется полностью лишенной жизни.

Кроме того, если мы говорим о море, многие хотят купить дом на первой линии, и, разумеется, их можно понять – невероятные виды из окна, запах морского бриза, который смешивается с утренним кофе, близость пляжа… Но нередко расположение так близко к морю подразумевает высокую влажность и все, что с ней связано – борьбу с плесенью и разрушением, которое подтачивает даже на самые стойкие материалы.
Кроме того, стоит обратить особенное внимание на инфраструктуру, наличие рядом магазинов, больниц, школ и детских садов.

Воспользуйтесь услугами персонального шоппера

Шоппер – это тот человек, который подбирает недвижимость под индивидуальные запросы клиенты. Вы можете заказать все, вплоть до количества окон в столовой и цвета воды в бассейне, и шоппер подберет для вас подходящие варианты недвижимости. В каком случае стоит воспользоваться его услугами? В том, если у вас не так много времени на самостоятельные поиски или у вас особые требования к жилью.

Наймите грамотного юриста

Юридическое оформление сделки купли продажи пройдет намного легче, если вы наймете грамотного юриста. Юрист проконсультирует вас по поводу тонкостей законодательства Испании и разных нюансов. Юрист необходим в любом случае, но особенно если вас интересуют инвестиции в Испанию, открытие собственного бизнеса или получение “Золотой визы” – вида на жительство для вас и членов вашей семьи.

Обратитесь к опытному консультанту

Опытный консультант подскажет вам, в каком районе или городе стоит приобретать жилье, какой объект недвижимости лучше подходит для инвестиций,  примерные цены на рынке и на какой вариант стоит обратить особое внимание. Кроме того, консультант подскажет вам, как взять недвижимость в ипотеку. Дело в том, что в испанских банках довольно низкие проценты, есть возможность взять ипотеку на 15-20 лет и с фиксированной ставкой. К тому же ипотека предоставляет и для иностранных граждан практически на тех же условиях, за исключением того факта, что для иностранцев ее редко дают более чем на 20 лет. Стоит отметить, что нередко для иностранных инвесторов у банков есть особые предложения. Опытный консультант даст вам всю необходимую информацию и подскажет, в каком банке стоит брать ипотеку. Кроме того, не лишним будет сопровождение нотариуса. В LusaRealty мы оказываем полный спектр услуг и помогаем выбрать идеальное жилье без ошибок.