Request was sended

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Сравнить Листинги

Март 7, 2017

Обзор рынка недвижимости Испании в феврале 2017

Поделиться |
Обзор рынка недвижимости Испании в феврале 2017

Стоимость жилья в Испании колеблеться то вверх, то вниз, но в то же время всё зависит от того, с какой географической точки мы посмотрим на статистику. Февраль 2017 года закончился с небольшим увеличением стоимости недвижимости почти в половине испанских провинций и их столиц. И в то же время, другая половина страны зарегистрировала незначительное снижение. В большинстве случаев, как рост, так и снижение цен, составили около 1 %, что свидетельствует о том, что рынок жилой недвижимости в Испании приобретает стабильность.

Что же касается цен вторичного жилья в Испании, то в прошлом месяце они уменьшились на 0,7%, установившись на отметке в 1.497 евро / м2, согласно последнему индексу цен на жильё интернет портала Idealista. Если мы посмотрим на данные за февраль 2016 (1.583 евро / м2), то это означает, что ежегодное падение составило на 5,4%.

В тоже время, цены на дома и квартиры в Испании увеличились в семи из 17 автономных областях. Наибольший прирост был зарегистрирован на Балеарских островах, где недвижимость подорожала на 0,9%, по сравнению с месяцем ранее. За ними следуют области Ла Риоха (0,6%) и Андалусия (0,6%). Каталония, тем временем, стала автономной областью Испании, где цены на недвижимость снизились в прошлом месяце больше всего, а именно на -3%. Вслед за ней следуют снижения в Эускади (-0,6%), Астурия и на Канарских островах (-0,4% в обоих случаях).

Несмотря на падение стоимости недвижимости, Эускади остается самой дорогой автономией Испании со стоимостью в 2.480 евро / м2. За ней следуют сообщество Мадрида (2.334 евро / м2) и Балеарские острова (2.019 евро / м2). На противоположной стороне рейтинга находятся Кастилия Ла Манча (898 евро / м2), Эстремадура (922 евро / м2) и Мурсия (1.002 евро / м2), которые являются наиболее экономичными областями Испании для покупки жилой недвижимости.

Стоит также отметить, что в 23 испанских провинциях цены на жилую недвижимость сохранили свою позитивную тенденцию развития в течение февраля месяца. А именно, стоимость квартир и домов поднялась на 2,2% в Куэнке, в Теруэле (2,1%) и Хаэне (1,6%). Наибольший спад, однако, произошел в провинции Барселона (-3,3%), далее следуют снижения в Таррагоне (-2,5%), Леоне (-1,9%) и Саморе (-1,4%).

Рейтинг самых дорогих провинций остался в феврале 2017 без изменений, во главе с баскскими провинциями Гипускоа и Бискайя, с 2.738 евро / м2 и 2.559 евро / м2, соответственно. За ними следуют Мадрид (2.334 евро / м2) и Барселона (2.162 евро / м2). Толедо является наиболее экономичной провинцией Испании с ценой в 798 евро за квадратный метр. Далее следуют Сиудад Реаль (841 евро / м2) и Куэнка (841 евро / м2).

Кроме того, в феврале 2017 количество столиц провинций Испании, где квартиры и дома выросли в цене, тоже равнялось 23. Самое заметное повышение было зарегистрировано в Хаэн, а именно на 2,9%. В столице острова Майорка, Пальма-де-Майорка, тем временем, увеличение стоимости недвижимости составило 1,8%, в то время как в Барселоне оно осталось на уровне 1,7%.

Барселона второй месяц подряд стала самым дорогим городом в Испании, со стоимостью 4.093 евро / м2, за ней следует город Сан-Себастьян (3.946 евро / м2) и Мадрид (2.915 евро / м2). Лерида, напротив, является наиболее экономичной столицей провинции Испании, с 887 евро / м2, за ней следуют Кастельон (925 евро / м2) и Авила (996 евро / м2).

Поделиться |

Последние новости в Twitter

Хотите продать недвижимость в Испании?

Отправьте нам запрос по электронной почте с характеристиками и фото вашей недвижимости,
и получите бесплатную оценку и возможность продать вашу собственность по наилучшей цене!

Отправьте нам вашу недвижимость

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ, И БУДЬТЕ В КУРСЕ ВСЕХ НОВОСТЕЙ

Мы подберем для Вас лучшие варианты эксклюзивной недвижимости (никакого спама)