Request was sended

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Сравнить Листинги

Май 25, 2018

Как выбрать квартиру в Испании

Поделиться |
Как выбрать квартиру в Испании

Иберийский полуостров – одно из излюбленных мест для отдыха и иммиграции, и не удивительно – климат, особая атмосфера, высокий уровень жизнь и уникальное испанское умение наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях. Кроме этих безусловных плюсов, есть еще несколько немаловажных, в том числе, доступная недвижимость, которую можно приобрести по выгодным условиям, и возможность получить вид на жительство для всей семьи.

Таким образом, многим интересна покупка недвижимости в Испании. Тем не менее чтобы не прогадать с выбором, надо проконсультироваться со специалистами и без спешки выбрать жилье.

Жилье или инвестиции?

Для начала определитесь – хотите ли вы приобрести недвижимость для постоянного проживания, для кратковременного отдыха или в качестве инвестиции? Во всех этих случаях стоит предъявлять разные требования. Разумеется, есть варианты, которые позволяют совмещать разные назначения, но это существенно усложнит вашу задачу.

Вопрос цены

Во-вторых, определитесь с регионом. В первую очередь это влияет на цену: на курортах, рядом с морем и в мегаполисах квартиры существенно дороже. Если вы смотрите бюджетные варианты, что вам подойдут небольшие поселки, пригороды мегаполисов или города вдали от туристических курортов. Рассчитывайте на то, что недвижимость в Барселоне и Мадриде или дома на побережье редко можно найти по умеренным ценам.

C ремонтом или без?

Если мы говорим о цене, стоит сразу подумать о ремонте. Дело в том, что в той же Барселоне практически четверть всех квартир – это старый фонд, особенно в центре города, поэтому более вероятно приобрести квартиру без ремонта. Обратите внимание на состояние сантехники, электропроводки, труб, а также что из мебели и техники необходимо будет закупить. Отсутствие ремонта значительно снижает цену на квартиры в неплохих районах, с другой стороны, готовьтесь к тому, что ремонт в Испании – довольно затратное дело, и во многих случаях выгоднее будет приобрести уже отремонтированную квартиру.

 Как выбрать квартиру в Испании
В Старом городе Барселоны множество квартир продаются без ремонта

Дом для жизни

Если вы ищите дом или квартиру, чтобы создать полноценный домашний очаг, в этом случае стоит подходить к выбору жилья с особой осторожностью. Грамотный выбор жилья поможет быстрее интегрироваться в испанское общество и увидеть Испанию с лучших ее сторон.

Оцените микрорайон

Для того, чтобы вас не поджидало разочарование в Испании, стоит выбрать подходящий микрорайон. Дело в том, что исторически в Испании в рамках одного района могут существовать достаточно разные микрорайоны со своими традициями и особенностями. Например, центр Барселоны – это район с большим потоком туристов в любое время года, что означает огромное количество баров и ресторанов, насыщенную вечернюю жизнь и, да, нередко шум по ночам. Или, например, есть микрорайоны Эшампле или Саррья, которые отличаются спокойной буржуазной атмосферой. Также стоит присмотреться к инфраструктуре – всегда есть приятные районы, но где до магазинов и детских садов не так-то просто будет добраться. Определитесь, в районе какого типа вы хотите жить, и сообщите все требования вашему консультанту.

 

Сады Тамарита
Сады Тамарита в элитном районе Саррия — место, где можно отдохнуть от шумного мегаполиса

Проведите сутки в квартире

Один из самых работающих советов, которым стоит воспользоваться, если вы уже подобрали подходящую квартиру. Сутки в квартире позволят оценить ее со всех сторон, в том числе, комфортно ли вы себя там чувствует. Нередко уютная квартира по выгодной цене скрывает ряд сюрпризов – например, днем ее окна выходят в тихий сонный переулок, где ночью открывается популярный бар. Или, к примеру, наличие громких соседей. Также таким образом можно будет оценить, насколько тепло или прохладно в квартире, звукоизоляцию и ряд других моментов.

Недвижимость под инвестицию

Несмотря на то, что предыдущие советы не менее действенны и для выбора недвижимости в качестве инвестиции, но в этом случае есть ряд других требований. В первую очередь, если мы говорим о квартире в качестве инвестиции, самое главное – это грамотное выбрать месторасположение. Если вы хотите сдавать квартиру туристам посуточно или понедельно, то, во-первых, нужно выбрать популярное туристическое место, например, курорты Коста Брава или Коста Дорада. Во-вторых, в этом случае вам необходима туристическая лицензия, которую практически невозможно получить в Барселоне (что машинально убирает Барселону из списка) и не всегда просто получить на побережье. Стоит изучить этот вопрос, чтобы приобрести недвижимость в подходящем месте.

Поделиться |

Последние новости в Twitter

Хотите продать недвижимость в Испании?

Отправьте нам запрос по электронной почте с характеристиками и фото вашей недвижимости,
и получите бесплатную оценку и возможность продать вашу собственность по наилучшей цене!

Отправьте нам вашу недвижимость

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ, И БУДЬТЕ В КУРСЕ ВСЕХ НОВОСТЕЙ

Мы подберем для Вас лучшие варианты эксклюзивной недвижимости (никакого спама)