Request was sended

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами в течении 24 часов.

Свяжитесь с нами!

Заполните форму и мы с Вами свяжемся

Подписаться на рассылку

Ознакомился и согласен с условиями

Сравнить Листинги

Апрель 13, 2018

Девелоперские проекты в Испании

Поделиться |
Девелоперские проекты в Испании

Девелоперские проекты широко распространены во всем мире. Существуют различные их виды, но в общем и целом все сводится к тому, что приобретается определенная недвижимость, благоустраивается и продается по более высокой цене. Все девелоперские проекты можно разделить на две большие группы: в первом случае приобретается земельный участок с целью застройки и во втором случае приобретается здание с целью реконструкции или изменения его назначения.

Кому подходят девелоперские проекты?

Любой девелоперский проект, идет речь о земельном участке или здании, это вариант инвестиций не для новичков. Практически всегда речь идет о масштабных проектах, и нужен определенный опыт и запас средств, чтобы воплотить его в жизнь. С другой стороны, это один из лучших вариантов вложений, если у вас есть возможности. Кроме того, приобретение девелоперского проекта в Испании принесет так называемую “Золотую визу” — вид на жительство для вас и вашей семьи.

Преимущества покупки девелоперского проекта

Во-первых, вы приобретаете не просто земельный участок или здание, а чаще всего уже существующий проект, который дает вам возможность оценить риски и расходы, а также просчитать возможную прибыль. Также не секрет, что при грамотном ведение подобного проекта через определенное количество лет прибыль может во много раз превысить начальные инвестиции.

Сложности покупки девелоперского проекта

Если мы говорим о сложностях и недостатках подобных проектов, то, в первую очередь, это значительная сумма начальных инвестиций. Во вторую очередь то, что стоит максимально осторожно и грамотно выбрать девелоперский проект, чтобы не понести никаких неожиданных убытков. В Lusa Realty мы предлагаем вам только надежные проверенные проекты и готовы оказать полноценное сопровождение в процессе выбора и покупки.

Почему именно в Испании?

Девелоперские проекты успешно функционируют в любой стране, но именно Испания – одна из самых привлекательных стран для инвесторов. Это стабильная спокойная страна, где недвижимость пользуется большим спросом, и цены на нее постоянно растут. В Испании можно реализовать самые разнообразные девелоперские проекты, в том числе связанные с туризмом, который ежегодно приносит в казну Испании миллионы евро.

Где в Испании лучше покупать девелоперские проекты?

Разумеется, самый выгодный вариант – это покупать проекты там, где они в будущем будут пользоваться наибольшим спросом. В первую очередь, это крупные города Испании, такие как Мадрид, Барселона и другие. Также отличный вариант – это девелоперские проекты на популярных курортах, таких как Марбелья или на Майорке.

Девелоперские проекты в Барселоне

Барселона – это, однозначно, золотая жила для девелоперских проектов. Это активный город с постоянно растущим населением, в том числе за счет специалистов-экспатов. В сезон город наполняется тысячами туристов. В Барселоне не так много незастроенной земли, но если вы нашли подобный вариант – вне зависимости от того, какой именно проект вы будете развивать, он принесет вам прибыль.

Кроме того, в Барселоне много старинных зданий в центре города, которым требуется реставрация. После реставрации цены на квартиры в подобных зданиях резко идут вверх. Многие хотят купить квартиру в Барселоне, причем предпочитают именно отремонтированные квартиры в центре города, в таких районах, как Эшампле, Готический квартал и Раваль.

Диагональ Мар девелоперские проекты
Диагональ Мар и Форум – одни из самых популярных районов Барселоны для девелоперских проектов

Рекомендуемые объекты

В нашем каталоге есть немало самых разнообразных девелоперских проектов на любой вкус, но некоторые из них заслуживают особого упоминания.

Например, проект строительства квартир в районе Форум. Это один из самых современных и растущих районов города, который находится прямо напротив море и в 10 минутах езды от центра.

· Период строительства и продажи: 24 месяца.
· Годовая рентабельность инвестиций: 15%
· Прибыль до уплаты налогов 2.039.057 евро
· Прибыль после уплаты налогов 1.325.387 евро

Проект строительства новых квартир в районе Оспиталь Сант Пау рядом с Саграда Фамилия

· Период строительства и продажи: 24 месяца.
· Годовая рентабельность инвестиций: 15%
· Прибыль до уплаты налогов 533.537 евро
· Прибыль после уплаты налогов 346.799 евро

Рекомендуемые объекты для туристического бизнеса

Если вас интересует девелоперский проект, связанный с туризмом, мы можем вам предложить проекты как в Барселоне, так на Коста Брава и Коста Дорада.

Инвестиционное предложение продажи отельного комплекса в  Плайя де Аро, Коста Брава

Старинный замок с полем для гольфа рядом с Барселоной

Участок с видом на море в пригороде Барселоны на Коста Гарраф (на этой части побережье намного легче получить туристическую лицензию, чем в Барселоне)

Поделиться |

Последние новости в Twitter

Хотите продать недвижимость в Испании?

Отправьте нам запрос по электронной почте с характеристиками и фото вашей недвижимости,
и получите бесплатную оценку и возможность продать вашу собственность по наилучшей цене!

Отправьте нам вашу недвижимость

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ, И БУДЬТЕ В КУРСЕ ВСЕХ НОВОСТЕЙ

Мы подберем для Вас лучшие варианты эксклюзивной недвижимости (никакого спама)