Расположение

ОПИСАНИЕ

Предложение продажи изысканного старинного поместья в пригороде Барселоны - Ла Гаррига. Очень редкое с точки зрения исторических, функциональных и размерных характеристик предложение недвижимости в Испании. Это поместье станет редким приобретением для желающих купить недвижимость для постоянного проживания или в качестве инвестиционного вложения всего в 30 минутах от Барселоны.

Поместье представляет собой комплекс сооружений и земель различного назначения: жилого, агрикультурного и спортивного.

Жилые помещения:

Общая строительная площадь поместья составляет порядка 2.500 м2, из которых следует выделить

   - жилые помещения площадью 1996 м2 включают в себя  здание 18 века, используемое в качестве главного дома и насчитывающего 950 м2, а также дом для гостей и помещения обслуживающего персонала дома и работников.

Главный дом сохранил все присущие характеристики домов ушедшей эпохи: имеются просторный и нарядный холл, большое количество салонов разного назначения (каминная зала, библиотека, бильярдная), большая столовая просторная кухня с профессиональным холодильным оборудованием и подсобными помещениями, 8 спальных комнат с ванными и т.д. В доме имеется лифт.

Гостевой дом представляет собой автономную постройку с кухней, гостиной-столовой, 2 спальнями, ванной.

Помещения обслуживающего персонала – это два апартамента  с кухнями и шестью спальнями.

   - технические помещения площадью 227 м2

   - спортивные сооружения 440 м2

Сад и земли:

Таким образом, площадь построек насчитывает 2.500 м2, которые пребывают в идеальном состоянии, и получают перманентный уход, а также дополняются большим ухоженным садом и частным лесом площадью 25 Га.

Сад с автополивом и различными зонами отдыха, красивыми уединенными уголками и беседками, помимо прочего имеет подогреваемый бассейн размером 18Х10 м, а также зоной барбекю с кухней, столовой и зоной отдыха.  Великолепие сада заключено в большом количестве вековых деревьев, экзотических цветов, а также дополняющих их скульптур.

Цветущие состояние сада поддерживается 4-мя колодцами, обеспечивающими водой все поместье на протяжении десятилетий. Для питьевой воды используются 4 депозита общим объемом 500.000 литров с профессиональным очистительным фильтром .

Лес, а также агрикультурные земли с плодоносящими  оливковыми деревьями в количестве 750 штук, обнесены забором.

Экономическое использование:

Купить это старинное поместье в Барселоне – означает приобрести многофункциональный бизнес, который не ограничивается агрикультурным направлением. Основное экономическое назначение поместья – выращивание и тренировка лошадей, для чего имеются все необходимые сопутствующие постройки, как для выращивания,  так и загоны, боксы и т.д.

Имеется возможность расширения деятельности поместья и создания небольшого отеля-люкс, бутика-отеля, небольшого спа-отеля в пригороде Барселоны, благодаря имеющимся жилым постройкам, которые легко адаптировать под отель, а также уже имеющееся разрешение на его открытие. Таким образом, покупка поместья может стать инвестиционным предложением под отельный бизнес в Испании.